Immobilien gelten traditionell als eine solide und attraktive Kapitalanlage.

Die Sinnhaftigkeit von Immobilien als Kapitalanlage ergibt sich aus den verschiedensten Gründen. Drei möchten wir ansprechen:

 

Die stabile Wertentwicklung

Im Allgemeinen haben Immobilien eine langfristig positive Wertentwicklung gezeigt. Obwohl es kurzfristige Schwankungen geben kann, haben sich die Preise für Immobilien langfristig tendenziell erhöht. Dies ermöglicht es den Investoren, von Kapitalzuwachs zu profitieren.

 

Inflationsschutz

Immobilien können als Schutz vor Inflation dienen. Wenn die Preise für Güter und Dienstleistungen steigen, steigt in der Regel auch der Wert von Immobilien. Da Mieten in der Regel mit der Inflation steigen, können Immobilieninvestoren ihre Einnahmen entsprechend erhöhen.

 

Steuervorteile

Investoren können Abschreibungen auf den Wert ihrer Immobilien vornehmen, um ihre steuerliche Belastung zu reduzieren. Darüber hinaus sind Kosten wie Hypothekenzinsen, Instandhaltungsaufwendungen und Betreuungskosten steuerlich absetzbar.

 

Vermieter zu werden und Immobilien zur Altersvorsoge zu besitzen ist also ein wichtiger Baustein für den Wohlstand im dritten Lebensabschnitt. Umso wichtiger ist es hierbei auf Standorte mit großer Sicherheit (Stichwort Konjunktur, Zukunftsaussichten, Bevölkerungsentwicklung, u.v.m) zu setzen.

 

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